胡志明市躍升人工智慧數據中心投資重鎮，預計 2026 年前投入 40 億美元

人工智慧（AI）正以前所未有的速度推動越南數據中心房地產市場的轉型，其中胡志明市（HCMC）已脫穎而出，成為資本投入的核心樞紐。隨著人工智慧技術的快速普及以及雲端運算需求的激增，該市正見證超大規模數據中心與主機託管服務的投資熱潮。儘管越南目前的基礎設施容量仍落後於中國等市場領導者，但這一系列的建設活動凸顯了越南在區域數位經濟中的戰略地位。

這波投資浪潮的核心是由 G42、微軟（Microsoft）、FPT 集團（FPT Corporation）、VinaCapital 及越泰集團（Viet Thai Group）組成的財團所發起的「人工智慧工廠」（AI Factory）計畫。該項目耗資約 20 億美元，佔地 10 公頃，坐落於新富中工業區（Tan Phu Trung Industrial Park），旨在為亞洲乃至全球提供全方位的 AI 解決方案與先進的雲端基礎設施。為了應對如此龐大的投資規模，胡志明市人民委員會於 2025 年 12 月底成立了跨部門工作小組，致力於消除官僚障礙並加速工程進度。

除了 G42 的指標性項目外，由 AIC、KBC 與越南工商銀行（VietinBank）組成的財團也計畫在新富中工業區興建另一座功率達 200 MW 的綜合設施，總投資額同樣高達 20 億美元。與此同時，越南軍用電子電信集團（Viettel Group）已於 2025 年 4 月啟動其專用於研發的高科技數據中心建設，預計功率可達 140 MW，首期工程將於 2026 年初投入運營。此外，CMC 技術集團（CMC Technology Group）亦在西貢高科技園區（SHTP）佈局超大規模項目，其 CMC Hyperscale DC 已獲准建設，初始功率為 30 MW，未來可擴展至 120 MW，並定於 2026 年動工。

各項經濟數據進一步證實了這些計畫的宏大願景。預計到 2026 年，越南的總數據中心容量將達到約 104 MW，雖然這僅約為領先市場中國容量的十分之一，但越南具備顯著的競爭優勢。根據統計，越南數據中心的平均建設成本約為每瓦 7 美元，是亞太地區最低的地區之一，這對吸引外資極具吸引力。世邦魏理仕越南（CBRE Vietnam）的專家指出，當前的趨勢是由加速的數位轉型和雲端服務需求所驅動；仲量聯行越南（JLL Vietnam）總經理 Trang Le 則強調，戰略性的電力供應規劃與再生能源的利用正為市場提供強大支撐。

在國際背景方面，來自阿聯酋的 G42 公司在獲得微軟的巨額投資後，正積極尋求在越南市場站穩腳跟。越南當局目前正考慮借鑒新加坡的經驗，為具備國際商業模式的項目引入特殊的監管框架。此舉旨在克服法律上的不一致性，並確保與全球數據系統的無縫接軌，這也是雲端服務客戶的核心需求。透過數十億美元的投入與政府的鼎力支持，胡志明市正積極營造有利環境，力求轉型為區域性的科技樞紐。