Ho-Chi-Minh-Stadt avanciert zum Zentrum für KI-Rechenzentren: Milliardeninvestitionen bis 2026 geplant

Künstliche Intelligenz (KI) fungiert derzeit als massiver Katalysator für den vietnamesischen Immobilienmarkt im Bereich der Rechenzentren. Insbesondere Ho-Chi-Minh-Stadt (HCMC) hat sich als zentraler Knotenpunkt für internationales Kapital positioniert. Die Metropole verzeichnet einen signifikanten Zustrom an Investitionen in Hyperscale-Rechenzentren und Colocation-Dienste, was unmittelbar auf die rasante Implementierung von KI-Technologien und den steigenden Bedarf an Cloud-Computing zurückzuführen ist. Diese infrastrukturelle Dynamik unterstreicht die strategische Relevanz Vietnams innerhalb der regionalen digitalen Ökonomie, auch wenn die aktuellen Kapazitäten im Vergleich zu Marktführern wie China noch Aufholbedarf aufweisen.

Ein Meilenstein dieser Investitionswelle ist das ambitionierte Projekt eines Konsortiums bestehend aus G42, Microsoft, der FPT Corporation, VinaCapital und der Viet Thai Group. Gemeinsam planen diese Akteure die Errichtung einer sogenannten „KI-Fabrik“ mit einem Investitionsvolumen von rund 2 Milliarden US-Dollar. Auf einer Fläche von 10 Hektar im Industriepark Tan Phu Trung soll ein Komplex entstehen, der umfassende KI-Lösungen und modernste Cloud-Infrastrukturen für den asiatischen und globalen Markt bereitstellt. Um die Umsetzung dieses Großprojekts zu forcieren, hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Ende Dezember 2025 eine ressortübergreifende Arbeitsgruppe ins Leben gerufen, die bürokratische Hürden abbauen und die Bauphasen beschleunigen soll.

Neben dem Flaggschiff-Projekt von G42 sind weitere massive Bauvorhaben im Industriepark Tan Phu Trung in der Pipeline. Ein Konsortium aus AIC, KBC und der VietinBank plant dort einen Komplex mit einer Leistung von 200 MW, was ebenfalls Investitionen in Höhe von 2,0 Milliarden US-Dollar entspricht. Parallel dazu hat die Viettel Group bereits im April 2025 mit dem Bau eines eigenen High-Tech-Rechenzentrums für Forschung und Entwicklung begonnen. Dieses Projekt soll eine Kapazität von bis zu 140 MW erreichen, wobei die erste Phase bereits Anfang 2026 in Betrieb gehen soll. Auch die CMC Technology Group engagiert sich im Saigon Hi-Tech Park (SHTP) mit dem Projekt „CMC Hyperscale DC“, das eine Anfangskapazität von 30 MW bietet und bis 2026 auf 120 MW erweitert werden soll.

Die wirtschaftlichen Kennzahlen verdeutlichen die Ambitionen des Landes: Bis zum Jahr 2026 wird die geschätzte Gesamtkapazität Vietnams etwa 104 MW betragen. Dies entspricht zwar nur etwa einem Zehntel der Kapazitäten des chinesischen Marktes, doch Vietnam punktet mit anderen Standortvorteilen. Die durchschnittlichen Baukosten für Rechenzentren liegen im Land bei etwa 7 US-Dollar pro Watt, was einen der niedrigsten Werte im asiatisch-pazifischen Raum darstellt und ein starkes Argument für ausländische Investoren ist. Experten von CBRE Vietnam betonen, dass dieser Trend durch die beschleunigte digitale Transformation und die Nachfrage nach Cloud-Diensten getrieben wird. Trang Le, Generaldirektorin von JLL Vietnam, hebt zudem die Bedeutung der strategischen Energieplanung und den verstärkten Einsatz erneuerbarer Energien hervor.

Im internationalen Kontext ist das Bestreben der G42 aus den Vereinigten Arabischen Emiraten bemerkenswert, die nach massiven Investitionen durch Microsoft nun den vietnamesischen Markt erschließen will. Die vietnamesischen Behörden prüfen derzeit die Einführung spezieller regulatorischer Rahmenbedingungen nach dem Vorbild Singapurs, um internationale Geschäftsmodelle besser zu unterstützen. Solche Maßnahmen sind essenziell, um rechtliche Unstimmigkeiten zu beseitigen und den reibungslosen Betrieb globaler Datensysteme zu gewährleisten – eine Grundvoraussetzung für internationale Cloud-Kunden. Ho-Chi-Minh-Stadt arbeitet somit aktiv daran, die notwendigen Voraussetzungen zu schaffen, um sich mithilfe von Multi-Milliarden-Investitionen und staatlicher Unterstützung als führender technologischer Hub in der Region zu etablieren.