Ho Chi Minh staje się centrum inwestycji w centra danych AI z planami na 4 mld USD do 2026 roku

Sztuczna inteligencja (AI) staje się głównym katalizatorem zmian na wietnamskim rynku nieruchomości przeznaczonych pod centra danych. Miasto Ho Chi Minh (HCMC) wyrasta na kluczowy punkt dla globalnego kapitału, odnotowując gwałtowny napływ inwestycji w obiekty hiperskalowalne oraz usługi kolokacji. Zjawisko to jest bezpośrednio powiązane z błyskawiczną adaptacją technologii AI oraz rosnącym zapotrzebowaniem na zaawansowane rozwiązania w chmurze obliczeniowej. Aktywność w sektorze infrastrukturalnym podkreśla strategiczne znaczenie Wietnamu w regionalnej gospodarce cyfrowej, mimo że obecne moce przerobowe kraju wciąż pozostają w tyle za liderami rynku, takimi jak Chiny.

Fundamentem obecnego boomu inwestycyjnego jest projekt realizowany przez konsorcjum składające się z firm G42, Microsoft, FPT Corporation, VinaCapital oraz Viet Thai Group. Inicjatywa ta zakłada budowę tak zwanej „Fabryki AI”, której wartość szacuje się na około 2 miliardy dolarów. Kompleks, który zajmie 10 hektarów w Parku Przemysłowym Tan Phu Trung, ma na celu dostarczanie zintegrowanych rozwiązań z zakresu sztucznej inteligencji oraz nowoczesnej infrastruktury chmurowej dla odbiorców w Azji i na całym świecie. W odpowiedzi na skalę tych nakładów, Komitet Ludowy Miasta Ho Chi Minh powołał pod koniec grudnia 2025 roku specjalną międzyresortową grupę roboczą, która ma za zadanie usunąć bariery biurokratyczne i przyspieszyć procesy budowlane.

Oprócz flagowego przedsięwzięcia G42, na terenie Parku Przemysłowego Tan Phu Trung planowana jest realizacja kolejnego kompleksu o mocy 200 MW. Za tą inwestycją, wartą 2,0 miliardy dolarów, stoi konsorcjum firm AIC, KBC oraz VietinBank. Równolegle, w kwietniu 2025 roku, Viettel Group rozpoczęło budowę własnego, zaawansowanego technologicznie centrum danych dedykowanego badaniom i rozwojowi o mocy do 140 MW, którego pierwszy etap ma zostać ukończony na początku 2026 roku. CMC Technology Group również angażuje się w projekty hiperskalowalne w Sajgońskim Parku Wysokich Technologii (SHTP). Grupa uzyskała już zgodę na realizację projektu CMC Hyperscale DC o początkowej mocy 30 MW, z perspektywą rozbudowy do 120 MW, a start prac budowlanych przewidziano na 2026 rok.

Wskaźniki ekonomiczne potwierdzają ambitny charakter tych zamierzeń. Przewiduje się, że do 2026 roku całkowita moc centrów danych w Wietnamie wyniesie około 104 MW, co stanowi w przybliżeniu jedną dziesiątą potencjału rynku chińskiego. Jednakże średni koszt budowy takich obiektów w Wietnamie oscyluje wokół 7 dolarów za wat, co jest jednym z najniższych wyników w regionie Azji i Pacyfiku i stanowi istotną przewagę konkurencyjną w przyciąganiu inwestorów. Eksperci z CBRE Vietnam wskazują, że obecna tendencja jest napędzana przez przyspieszoną transformację cyfrową, natomiast Trang Le, dyrektor generalna JLL Vietnam, podkreśla znaczenie strategicznego planowania energetycznego oraz wykorzystania odnawialnych źródeł energii dla stabilności rynku.

Wymiar międzynarodowy tych działań obejmuje ambicje firmy G42 ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich, która dąży do ugruntowania swojej pozycji w Wietnamie po otrzymaniu znaczącego wsparcia finansowego od Microsoftu. Wietnamskie władze rozważają obecnie wdrożenie specjalnych ram regulacyjnych, wzorowanych na modelach singapurskich, co ma ułatwić realizację projektów o zasięgu globalnym. Jest to niezbędne do wyeliminowania niespójności prawnych i zapewnienia pełnej kompatybilności z międzynarodowymi systemami przesyłu danych, co stanowi kluczowy wymóg dla klientów korporacyjnych. Tym samym Miasto Ho Chi Minh aktywnie kształtuje warunki do stania się regionalnym hubem technologicznym, opierając swój rozwój na wielomiliardowych nakładach i wsparciu administracji państwowej.