Ciudad Ho Chi Minh se consolida como epicentro de inversión en centros de datos de IA con planes de 4.000 millones de dólares para 2026

La inteligencia artificial (IA) está actuando como un catalizador fundamental en la metamorfosis del mercado inmobiliario orientado a los centros de datos en Vietnam. En este escenario, Ciudad Ho Chi Minh (HCMC) se ha posicionado como el eje neurálgico para la captación de capitales internacionales de gran envergadura. La metrópoli está experimentando una llegada masiva de fondos destinados a centros de datos de hiperescala y servicios de colocation, una tendencia impulsada directamente por la adopción acelerada de la IA y la creciente necesidad de servicios de computación en la nube. Esta efervescencia en la infraestructura resalta el valor estratégico de Vietnam dentro de la economía digital regional, a pesar de que su capacidad operativa actual todavía se encuentra por debajo de gigantes del sector como China.

Un pilar fundamental de este auge inversor es el ambicioso proyecto liderado por un consorcio de alto nivel integrado por G42/Microsoft, FPT Corporation, VinaCapital y Viet Thai Group. Esta alianza planea la creación de una denominada «Fábrica de IA» con una valoración estimada en 2.000 millones de dólares. El complejo, que se extenderá sobre una superficie de 10 hectáreas en el Parque Industrial Tan Phu Trung, tiene como objetivo proporcionar soluciones integrales de inteligencia artificial e infraestructura avanzada para servicios en la nube a nivel asiático y global. Para garantizar el éxito de estas inversiones, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh estableció, a finales de diciembre de 2025, un grupo de trabajo interinstitucional encargado de eliminar las trabas burocráticas y agilizar los procesos de construcción.

Sumándose al proyecto de G42, el Parque Industrial Tan Phu Trung también albergará otro complejo masivo con una capacidad proyectada de 200 MW, respaldado por una inversión de 2.000 millones de dólares proveniente de un consorcio formado por AIC, KBC y VietinBank. Simultáneamente, el gigante Viettel Group inició en abril de 2025 la edificación de su propio centro de datos de alta tecnología para investigación y desarrollo, con una potencia de hasta 140 MW, cuya primera fase entrará en funcionamiento a principios de 2026. Por su parte, CMC Technology Group también está apostando por proyectos de hiperescala en el Parque de Alta Tecnología de Saigón (SHTP), tras recibir la aprobación para el CMC Hyperscale DC, que contará con una capacidad inicial de 30 MW ampliable a 120 MW, y cuyo inicio de obras está previsto para 2026.

Los indicadores económicos respaldan la magnitud de estos planes estratégicos para el país. Se estima que la capacidad total de procesamiento de datos en Vietnam alcanzará aproximadamente los 104 MW para el año 2026, lo que representa cerca de una décima parte de la capacidad de China, el líder indiscutible del mercado. No obstante, el coste medio de construcción de centros de datos en territorio vietnamita se sitúa en torno a los 7 dólares por vatio, una de las cifras más competitivas de la región de Asia-Pacífico, lo que constituye una ventaja comparativa crucial para atraer capital extranjero. Expertos de CBRE Vietnam señalan que esta tendencia es fruto de una transformación digital acelerada, mientras que Trang Le, directora general de JLL Vietnam, destaca que el mercado se ve fortalecido por una planificación estratégica del suministro eléctrico y el uso creciente de energías renovables.

En el ámbito internacional, destaca el interés de G42, empresa con sede en los Emiratos Árabes Unidos, por consolidar su presencia en el mercado vietnamita tras haber recibido una inversión significativa de Microsoft. Ante este panorama, las autoridades de Vietnam están evaluando la implementación de marcos regulatorios especiales, siguiendo el modelo de Singapur, para proyectos que operan bajo modelos de negocio internacionales. Esta medida se considera esencial para resolver posibles discrepancias legales y asegurar una integración fluida con los sistemas de datos globales, un requisito indispensable para los clientes de servicios en la nube. De este modo, Ciudad Ho Chi Minh trabaja activamente en la creación de un ecosistema favorable para transformarse en un centro tecnológico regional, apoyado en inversiones multimillonarias y un sólido respaldo gubernamental.