胡志明市崛起为AI数据中心投资高地，计划到2026年吸引40亿美元资金

人工智能（AI）正以前所未有的速度重塑越南的数据中心房地产市场，而胡志明市（HCMC）已然成为资本涌入的核心枢纽。随着AI技术的快速普及和云服务需求的日益增长，该市正见证超大规模数据中心与托管服务的爆发式增长。尽管越南目前的算力规模与中国等行业领军者相比仍有差距，但其在区域数字经济中的战略地位已愈发凸显，吸引了大量国际投资者的目光。

在这波投资浪潮中，由G42、微软、FPT集团、VinaCapital及Viet Thai集团组成的财团所发起的“AI工厂”项目尤为引人注目。该项目耗资约20亿美元，占地10公顷，坐落于新富中工业园（Tan Phu Trung Industrial Park），旨在为亚洲乃至全球提供尖端的AI综合解决方案及先进的云基础设施。为了确保这一巨额投资顺利落地，胡志明市人民委员会于2025年12月底专门成立了跨部门工作组，旨在破除行政壁垒并加速工程进度，体现了当地政府对高科技产业的支持力度。

除G42的旗舰项目外，新富中工业园还将迎来另一个由AIC、KBC和越南工商银行（VietinBank）联合投资的200兆瓦（MW）综合体，总投资额同样高达20亿美元。与此同时，越南军用电子电信集团（Viettel Group）已于2025年4月动工建设其高科技研发数据中心，设计容量达140兆瓦，首期工程预计2026年初投入使用。此外，CMC技术集团也在西贡高科技园区（SHTP）布局超大规模项目，其CMC Hyperscale DC项目已获批，初始功率为30兆瓦并可扩容至120兆瓦，计划于2026年正式开工建设。

经济数据进一步印证了这些宏伟计划的雄心。预计到2026年，越南的总电力容量将达到约104兆瓦，虽然仅为中国市场的十分之一左右，但其竞争优势在于建设成本。越南数据中心的平均建设成本约为每瓦7美元，是亚太地区最低的国家之一，这对国际资本具有极强的吸引力。世邦魏理仕（CBRE）越南公司的专家指出，这一趋势源于数字化转型的加速；仲量联行（JLL）越南区总经理Trang Le也强调，战略性的电力规划和可再生能源的利用为市场提供了坚实支撑。

在国际合作层面，来自阿联酋的G42公司在获得微软巨额投资后，正积极深耕越南市场，寻求更广阔的发展空间。越南政府目前正考虑借鉴新加坡的监管模式，为具有国际商业模式的项目制定特殊监管框架。此举旨在解决法律层面的不一致性，确保与全球数据系统的无缝对接，这也是云服务客户的核心诉求。通过多方位的政策扶持与数十亿美元的资金注入，胡志明市正加速转型为区域性的科技中心，巩固其在数字时代的竞争地位。