Хошимин становится центром инвестиций в дата-центры ИИ с планами на $4 млрд к 2026 году

Искусственный интеллект (ИИ) ускоряет трансформацию рынка недвижимости для дата-центров во Вьетнаме, где Хошимин (HCMC) позиционируется как ключевой узел для капиталовложений. Город фиксирует приток инвестиций в гипермасштабируемые дата-центры и услуги колокации, что напрямую связано с быстрым внедрением ИИ и растущим спросом на облачные вычисления. Эта инфраструктурная активность подчеркивает стратегическое значение Вьетнама в региональной цифровой экономике, хотя его текущие мощности пока уступают лидерам рынка, таким как Китай.

Центральным элементом инвестиционного всплеска является проект консорциума G42/Microsoft, FPT Corporation, VinaCapital и Viet Thai Group по созданию «Фабрики ИИ» стоимостью около 2 миллиардов долларов. Этот комплекс, занимающий 10 гектаров в Промышленном парке Танфучунг, нацелен на предоставление комплексных решений в области ИИ и передовой инфраструктуры для облачных сервисов в Азии и мире. В ответ на масштаб этих вложений, Народный комитет Хошимина в конце декабря 2025 года учредил межведомственную рабочую группу для устранения бюрократических препятствий и ускорения строительных работ.

Помимо флагманского проекта G42, на территории Промышленного парка Танфучунг планируется возведение еще одного комплекса мощностью 200 МВт с инвестициями в 2,0 миллиарда долларов от консорциума в составе AIC, KBC и VietinBank. Параллельно, Viettel Group в апреле 2025 года начала строительство собственного высокотехнологичного дата-центра для исследований и разработок мощностью до 140 МВт, с вводом первой очереди в начале 2026 года. CMC Technology Group также инвестирует в гипермасштабируемые проекты в Сайгонском высокотехнологичном парке (SHTP), получив одобрение на проект CMC Hyperscale DC с первоначальной мощностью 30 МВт с возможностью расширения до 120 МВт, начало строительства которого запланировано на 2026 год.

Экономические показатели подтверждают амбициозность планов. Общая оценочная мощность Вьетнама к 2026 году составит около 104 МВт, что составляет примерно десятую часть от мощностей ведущего рынка Китая. Однако средняя стоимость строительства дата-центров во Вьетнаме составляет около 7 долларов за Ватт, что является одним из самых низких показателей в Азиатско-Тихоокеанском регионе и служит конкурентным преимуществом для привлечения капитала. Эксперты CBRE Vietnam указывают, что текущая тенденция обусловлена ускоренной цифровой трансформацией и ростом спроса на облачные услуги, а Транг Ле, генеральный директор JLL Vietnam, отмечает поддержку рынка стратегическим планированием электроснабжения и использованием возобновляемых источников энергии.

Международный контекст включает стремление G42, компании из ОАЭ, закрепиться на вьетнамском рынке после получения значительных инвестиций от Microsoft. Вьетнамские власти рассматривают возможность введения специальных регуляторных рамок по примеру Сингапура для проектов с международными бизнес-моделями. Это необходимо для преодоления юридических несоответствий и обеспечения бесперебойной работы с глобальными системами данных, что является ключевым требованием для клиентов облачных сервисов. Таким образом, Хошимин активно формирует условия для превращения в региональный технологический хаб, опираясь на многомиллиардные вложения и государственное содействие.