Zermatt Cân Nhắc Dự Án Tháp Lina Peak Cao 260m Giải Quyết Khủng Hoảng Nhà Ở Lao Động

Thị trấn nghỉ dưỡng Zermatt, Thụy Sĩ, đang xem xét một đề xuất đầy tham vọng mang tên 'Lina Peak', được kiến trúc sư địa phương Heinz Julen đề xuất nhằm đối phó trực diện với tình trạng thiếu hụt nhà ở trầm trọng cho lực lượng lao động. Công trình dự kiến cao 65 tầng, vươn tới độ cao 260 mét, một giải pháp xây dựng theo chiều dọc trong bối cảnh thung lũng bị giới hạn không gian phát triển. Zermatt, nơi có dân số thường trú khoảng 6.000 người, thường tăng lên hơn 40.000 người vào mùa cao điểm, gây áp lực lớn lên thị trường nhà ở. Kiến trúc sư Julen, người cũng là một chủ khách sạn, đã nhấn mạnh rằng cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng đến mức nhiều nhân viên địa phương phải chuyển đi nơi khác. Công trình cao tầng được hình dung này, nếu được xây dựng, sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất Thụy Sĩ, dự kiến tọa lạc gần chân khu nghỉ dưỡng với tầm nhìn hướng ra đỉnh Matterhorn huyền thoại. Thiết kế đa chức năng của nó áp dụng khái niệm 'làng thẳng đứng' nhằm hợp nhất các nhu cầu thiết yếu và nhà ở. Tòa tháp dự kiến sẽ được xây dựng trên một khu đất nông nghiệp mà Julen đã sở hữu, với phần đế vuông vắn rộng 40 mét mỗi cạnh. Dự án được định giá khoảng nửa tỷ Franc Thụy Sĩ, hoặc khoảng 500 triệu Euro. Theo phân bổ, các tầng thấp hơn, từ tầng 2 đến tầng 32, sẽ được dành riêng cho nhà ở được đảm bảo giá cả phải chăng cho nhân viên thời vụ và nhân viên địa phương đang phải vật lộn với chi phí bất động sản tăng vọt. Giá nhà trung bình tại Zermatt đã tăng vọt lên gần 20.000 Franc Thụy Sĩ mỗi mét vuông, một trong những mức giá đắt đỏ nhất châu Âu. Ngược lại, 30 tầng trên cùng sẽ bao gồm các căn hộ siêu sang, với doanh số bán hàng được thiết kế để bù đắp chi phí toàn bộ dự án, một cơ chế tài chính chéo táo bạo. Các tiện ích cơ bản được quy hoạch cho cấu trúc này bao gồm một hồ bơi công cộng, trung tâm thể thao, cửa hàng bán lẻ và 1.000 chỗ đậu xe, nhằm phục vụ nhu cầu của cộng đồng. Ngoài ra, đề xuất còn bao gồm một phòng hòa nhạc 2.500 chỗ ngồi và một nhà trẻ. Sự tiến triển của dự án phụ thuộc vào việc đảm bảo sự chấp thuận của địa phương, bao gồm một cuộc bỏ phiếu công khai về những thay đổi cần thiết trong việc sử dụng đất nông nghiệp. Heinz Julen đã trình bày ý tưởng này như một vách đá đứng vững trước cơn bão kinh tế của Zermatt, che chở cho cư dân. Trong khi những người ủng hộ lập luận rằng việc xây dựng theo chiều dọc là cần thiết để ngăn chặn sự mở rộng vô tội vạ trong thung lũng vốn đã bị thu hẹp, thì những người chỉ trích lại bày tỏ những lo ngại đáng kể. Nhiều người lo sợ cấu trúc khổng lồ này sẽ làm tổn hại không thể phục hồi đến tính thẩm mỹ truyền thống và sự hài hòa thị giác của cảnh quan Matterhorn. Một số cư dân đã mỉa mai đề xuất này, thậm chí còn gợi ý việc khoét rỗng chính đỉnh Matterhorn để xây căn hộ bên trong. Kết quả của đề xuất này sẽ ảnh hưởng đáng kể đến các chiến lược phát triển trong tương lai tại các môi trường Alpine được bảo vệ, đặt ra câu hỏi về sự cân bằng giữa tiến bộ và bảo tồn di sản. Các chuyên gia cho rằng kế hoạch này về mặt kỹ thuật là khả thi.