Các Công Ty Năng Lượng Mua Lại Nhà Kho Công Nghiệp Xây Dựng Trung Tâm Dữ Liệu AI

Các nhà phát triển năng lượng tại Hoa Kỳ đang thúc đẩy một xu hướng mới đầy táo bạo: thu mua các nhà kho bỏ hoang để biến chúng thành các trang trại máy chủ trí tuệ nhân tạo (AI) công nghệ cao. Sự chuyển đổi này không chỉ đơn thuần là một bước đi kinh doanh mà còn là hệ quả tất yếu từ nhu cầu tiêu thụ điện năng khổng lồ của công nghệ AI hiện đại. Việc tái thiết các di sản công nghiệp này đang đánh dấu một cuộc tái cấu trúc kinh tế sâu rộng trên quy mô lớn, biến những không gian cũ kỹ thành trái tim của nền kinh tế số tương lai.

Hoạt động này diễn ra đặc biệt sôi nổi tại các khu vực trọng điểm như vùng phụ cận Dallas và Bắc Virginia, nơi vốn được mệnh danh là trung tâm dữ liệu của thế giới. Các chuyên gia ghi nhận sự gia tăng đột biến trong việc khảo sát và mua lại các kho phụ tùng ô tô cũ để bàn giao cho các công ty năng lượng nhằm triển khai hạ tầng AI. Sự dịch chuyển này tượng trưng cho quá trình chuyển đổi từ các khu công nghiệp suy thoái sang các tài sản chiến lược phục vụ trí tuệ kỹ thuật số. Lý do địa lý then chốt cho các thương vụ này thường nằm ở khoảng cách gần với hệ thống cáp quang hiện có, đường sắt và lưới điện cao thế, giúp tối ưu hóa khả năng mở rộng công suất AI một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Quy mô nhu cầu năng lượng do AI thúc đẩy đang trở thành một thách thức lớn đối với hệ thống điện quốc gia và các biểu giá điện tiêu dùng. Theo ước tính, vào năm 2023, các trung tâm dữ liệu tại Hoa Kỳ đã tiêu thụ khoảng 176 Terawatt giờ (TWh) điện, chiếm khoảng 4,4% tổng lượng điện tiêu thụ toàn quốc. Các dự báo dựa trên báo cáo của Phòng thí nghiệm Quốc gia Lawrence Berkeley (LBNL) chỉ ra rằng con số này có thể tăng vọt lên mức từ 325 đến 580 TWh vào năm 2028, tiềm ẩn khả năng chiếm tới 12,0% mức tiêu thụ điện của cả nước. Tại Bắc Virginia, một trong những điểm nóng nhất, các trung tâm dữ liệu hiện đã chiếm khoảng 26% tổng lượng điện năng tiêu thụ của toàn bang.

Quá trình chuyển đổi này có sự tham gia của nhiều bên liên quan, từ các nhà phát triển năng lượng, các tập đoàn công nghệ khổng lồ đến các nhà phát triển bất động sản nhà ở và giới chức chính phủ. Điều này đặt ra những câu hỏi quan trọng về tác động lâu dài đối với sự bền vững của cộng đồng địa phương. Các công ty năng lượng nhận ra rằng việc kiểm soát tòa nhà, nguồn điện và quỹ đất đồng nghĩa với việc sở hữu hạ tầng nền tảng cho AI. Tại Texas, ERCOT dự báo nhu cầu từ các trung tâm dữ liệu sẽ đạt khoảng 32 GW vào năm 2031. Đáng chú ý, các hệ thống làm mát trong các trung tâm dữ liệu mới này tiêu tốn từ 30% đến 40% tổng năng lượng tiêu thụ của toàn bộ cơ sở, đòi hỏi những giải pháp kỹ thuật tối ưu hơn.

Xu hướng này cũng phản ánh một chiến lược rộng lớn hơn khi các công ty công nghệ chủ động đầu tư vào nguồn năng lượng riêng để đảm bảo tính ổn định. Theo một thỏa thuận được khởi xướng dưới thời chính quyền Trump, các doanh nghiệp công nghệ đã cam kết đóng góp 15 tỷ USD để xây dựng các cơ sở sản xuất điện mới trong khu vực lưới điện PJM Interconnection. Đồng thời, những ông lớn như Meta đang tự xây dựng các trang trại điện mặt trời, điển hình là trạm 100 MW tại Nam Carolina, như một phần của chiến lược sử dụng năng lượng tái tạo dài hạn. Tuy nhiên, trước áp lực tải điện ngày càng tăng, cơ quan quản lý NERC đã bày tỏ lo ngại về mối đe dọa đối với lưới điện Bắc Mỹ và sự xuất hiện của các mạng lưới năng lượng bóng tối.

Trong khi các cơ sở công nghiệp cũ, chẳng hạn như nhà máy sản xuất vải denim, từng được các công ty khai thác tiền điện tử như Core Scientific săn đón, thì giờ đây trọng tâm đã hoàn toàn chuyển sang AI. Sự chuyển đổi nhanh chóng từ các tàn tích công nghiệp thành các trung tâm AI minh chứng cho một cuộc tái cấu trúc hạ tầng vật lý và năng lượng mạnh mẽ trong nền kinh tế Hoa Kỳ. Trong bối cảnh bùng nổ này, các công ty như Fermi America đã thu hút được nguồn vốn đầu tư đáng kể, lên tới 350 triệu USD, để xây dựng các khuôn viên mạng lưới năng lượng tư nhân chuyên biệt cho trí tuệ nhân tạo, khẳng định vị thế của AI trong kỷ nguyên mới.