欧州委員会は、欧州連合（EU）全域で深刻化する住宅危機に対処するため、年内に初の「手頃な価格の住宅計画」を発表する予定です。この計画は、加盟国、地域、都市が手頃な価格で持続可能な住宅の供給を増やすための支援を目的としており、特に支援を必要とする人々へのアクセス改善に重点を置いています。
この取り組みは、主要欧州都市の市長たちがEUに対し、即時の行動を求めた声に応えるものです。新たな資金調達メカニズムや、国家補助規則の見直しなどが含まれています。欧州委員会エネルギー・住宅担当委員のダン・ヨルゲンセン氏は、協力的なアプローチと「新たな投資の波」の必要性を強調しています。2025年5月には、15人の主要欧州都市の市長たちが「欧州住宅行動計画」を発表し、住宅危機への断固たる、そして即時の対応をEUに強く訴えました。彼らの提案には、次世代EU（Next Generation EU）に類似した、少なくとも1000億ユーロの補助金を含む3000億ユーロ規模の手頃な価格の住宅基金の設立が含まれています。
欧州委員会はまた、加盟国と協力して、住宅分野における「コーポレーション・ポリシー」による支援を倍増させ、住宅プロジェクトに対する国家補助規則を見直すことで、国家支出の制限を緩和し、欧州規模のプラットフォームを通じた代替投資を促進する方針です。ポルトガルにおける住宅危機の深刻さを認識しており、資金調達、国家補助、および地方の宿泊施設（Airbnbなど）に対する制限に関する措置を盛り込んだ、 forthcoming plan で対処する意向です。
現在の欧州の住宅状況は、多くの人々にとって厳しい現実となっています。2023年には、EUの15歳から29歳の若者の4分の1近くが過密な住居に住んでおり、これは一般人口の割合を9.2%上回っています。また、多くの若いヨーロッパ人が、自身の家を持つことの困難さから30歳前後またはそれ以降まで実家暮らしを余儀なくされています。2023年には、約10人に1人のヨーロッパ人が、収入の40%以上を住宅および関連費用に費やしており、これは経済的な負担の大きさを物語っています。住宅価格は、2010年から2023年にかけてEU全体で約60%上昇し、家賃も約30%上昇しました。この状況は、特に都市部で顕著であり、住宅不足と投機的な不動産取引が価格を押し上げています。
欧州委員会は、この問題に対処するため、国家補助規則の見直しや、短期賃貸（Airbnbなど）の規制強化も検討しています。これらの措置は、投機を抑制し、長期賃貸住宅の供給を確保することを目的としています。この計画は、単なる経済的な対策にとどまらず、人々の尊厳、公平性、そしてヨーロッパの未来に関わる問題として捉えられています。住宅は、安全、暖かさ、そして安定感をもたらす基盤であり、教育や雇用の機会、家族形成、そして人々の幸福に不可欠な要素です。欧州委員会は、この計画を通じて、すべての人々が手頃で持続可能、かつ質の高い住居にアクセスできる社会の実現を目指しています。この取り組みは、欧州の社会的な結束を強化し、より公平で安定した未来を築くための重要な一歩となるでしょう。