Роберт Кійосакі перевів 2,25 мільйона доларів з Біткоїна у прибуткову нерухомість

Відомий підприємець та автор бестселера «Багатий тато, бідний тато» Роберт Кійосакі 21 листопада 2025 року здійснив значну реструктуризацію свого інвестиційного портфеля. Він ухвалив рішення реалізувати частину своїх цифрових активів для негайного перерозподілу капіталу. Зокрема, Кійосакі продав Біткоїни на загальну суму 2,25 мільйона доларів. Ці монети були придбані ним роками раніше, коли вартість однієї одиниці становила приблизно 6000 доларів.

Цей стратегічний крок був зроблений на тлі помітної ринкової коливання. На момент продажу, 21 листопада 2025 року, ціна Біткоїна опустилася більш ніж на 33% від свого пікового значення, зафіксувавшись на позначці 80 537 доларів США. Реалізація активів відбулася за курсом близько 90 000 доларів за одиницю. Завдяки цьому Кійосакі отримав суттєвий прибуток, який він оперативно спрямував на придбання двох хірургічних центрів та бізнесу з розміщення зовнішньої реклами (білбордів). Сам Кійосакі пояснив цю транзакцію як пряме втілення своєї інвестиційної доктрини: перетворення зростання капіталу на активи, що стабільно генерують грошовий потік.

Очікується, що нові фізичні активи почнуть приносити щомісячний дохід у розмірі приблизно 27 500 доларів США. Важливо, що цей дохід, за його оцінками, не підлягатиме оподаткуванню, починаючи з лютого 2026 року. Кійосакі прогнозує, що це поповнення збільшить його загальний пасивний дохід до «сотень тисяч» доларів щомісяця, враховуючи його значні наявні володіння нерухомістю. Варто нагадати, що ще у 2024 році він розкривав інформацію про володіння 15 000 об'єктами нерухомості, придбаними переважно за рахунок банківських кредитів, що він вважає взірцем ефективного використання позикового капіталу для примноження статків.

Роберт Кійосакі, відомий своїми постійними закликами до накопичення золота, срібла та криптовалют як надійного захисту від знецінення фіатних грошей, запевнив громадськість, що його оптимізм щодо Біткоїна залишається непохитним. Він чітко наголосив, що має намір використати додатковий позитивний грошовий потік від нових підприємств для майбутньої закупівлі криптовалюти, як тільки з'явиться відповідна можливість. Це свідчить про тактичну ротацію капіталу, а не про повну відмову від цифрових активів, незважаючи на те, що раніше він прогнозував зростання BTC до позначки 250 000 доларів до 2026 року.

Інвестиційна філософія Кійосакі, яка активно використовує фінансовий важіль (боргове плече), суттєво відрізняється від підходу його колеги Дэйва Ремсі, який будує свою імперію нерухомості, повністю уникаючи боргів. Кійосакі переконаний, що стратегія Ремсі більше пасує інвесторам із нижчим рівнем фінансової грамотності. Натомість його власний метод, що передбачає високий рівень залучення позикових коштів, на його думку, ідеально підходить для фінансово підкованих осіб. Дії Кійосакі яскраво ілюструють ключовий принцип його фінансового навчання: пріоритет слід надавати активам, які забезпечують негайний дохід, над тими, що приносять прибуток лише за рахунок зростання їхньої вартості. Нерухомість, на його переконання, є одним із небагатьох класів активів, що дозволяють окупати інвестиції за рахунок коштів інших людей, забезпечуючи при цьому стабільний грошовий потік.