Кийосаки конвертировал $2,25 млн из Биткоина в доходную недвижимость

Предприниматель и автор книги «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки 21 ноября 2025 года осуществил существенное изменение в структуре своего инвестиционного портфеля, продав часть цифровых активов для немедленного перераспределения капитала. Кийосаки реализовал Биткоины на общую сумму 2,25 миллиона долларов, которые были приобретены им много лет назад по цене около 6000 долларов за монету.

Этот шаг был предпринят на фоне заметной волатильности рынка, когда цена Биткоина опустилась более чем на 33% от своего пика, достигнув отметки 80 537 долларов США 21 ноября 2025 года. Продажа, осуществленная по цене приблизительно 90 000 долларов за единицу, позволила Кийосаки получить значительную прибыль, которую он незамедлительно направил на приобретение двух хирургических центров и бизнеса по размещению рекламных щитов. Данная транзакция, по словам самого Кийосаки, является прямым воплощением его инвестиционной философии, акцентирующей внимание на преобразовании прироста капитала в стабильный, генерирующий денежный поток актив.

Новые физические активы, как ожидается, начнут приносить ежемесячный доход в размере около 27 500 долларов США, причем этот доход будет не облагаться налогами, начиная с февраля 2026 года. Это пополнение, по оценкам Кийосаки, увеличит его совокупный пассивный доход до «сотен тысяч» долларов ежемесячно, учитывая его обширные существующие владения недвижимостью. Ранее, в 2024 году, Кийосаки раскрывал, что владеет 15 000 объектами недвижимости, приобретенными с использованием банковских кредитов, что он рассматривает как пример эффективного использования заемных средств для создания богатства.

Кийосаки, известный своими призывами к накоплению золота, серебра и криптовалют как хеджированию против фиатных денег, заверил общественность, что его оптимизм в отношении Биткоина остается непоколебимым. Он подчеркнул, что намерен использовать дополнительный положительный денежный поток от новых предприятий для последующей закупки криптовалюты, когда это станет возможным. Это демонстрирует тактическую ротацию капитала, а не полный отказ от цифровых активов, в то время как ранее он прогнозировал рост BTC до 250 000 долларов к 2026 году.

Философия Кийосаки, основанная на использовании долгового плеча, контрастирует с подходом его друга Дэйва Рэмси, который строит свою империю недвижимости, избегая долгов. Кийосаки считает, что стратегия Рэмси более подходит для инвесторов с низкой финансовой грамотностью, в то время как его собственный подход с высоким уровнем заемных средств лучше подходит для финансово подкованных лиц. Действия Кийосаки подчеркивают ключевой принцип его учения: приоритет должен отдаваться активам, которые генерируют немедленный доход, над теми, что приносят прибыль только за счет роста стоимости. Инвестиции в недвижимость, по его мнению, являются одним из немногих активов, которые могут окупаться за счет средств других людей, принося стабильный денежный поток.