Avrupa Birliği, milyonlarca vatandaşını etkileyen derinleşen konut kriziyle mücadele etmek amacıyla ilk kapsamlı uygun fiyatlı konut planını bu yıl hayata geçirmeye hazırlanıyor. Bu tarihi girişim, AB genelinde üye devletlerin, bölgelerin ve şehirlerin erişilebilir ve sürdürülebilir konut arzını artırmasına destek olmayı hedefliyor.
Plan, Avrupa'nın önde gelen şehirlerinin belediye başkanlarının acil AB eylemi çağrılarının ardından geldi ve yeni finansman mekanizmaları ile gözden geçirilen devlet yardım kurallarını içeriyor. Avrupa Komisyonu Enerji ve Konuttan Sorumlu Üyesi Dan Jørgensen, konut krizinin AB'nin en önemli öncelikleri arasında yer aldığını vurgulayarak, "Avrupa, bir konut krizinin ortasında. Çok sayıda şehirde, çok sayıda insan düzgün bir eve sahip olamıyor." ifadesini kullandı. Özellikle polis memurları, hemşireler ve öğretmenler gibi meslek gruplarının yaşadıkları şehirlerde barınma imkanı bulamamalarının kabul edilemez olduğunu belirtti. Jørgensen, bu sorunun çözümü için "yeni bir yatırım dalgasına" ihtiyaç duyulduğunu ve işbirliğinin önemini vurguladı.
Mayıs 2025'te, Avrupa'nın büyük şehirlerinden on beş belediye başkanı, AB'yi acil ve kararlı adımlar atmaya çağıran bir Avrupa Konut Eylem Planı sundu. Bu plan kapsamında, "Next Generation EU" programına benzer, yaklaşık 300 milyar avroluk bir uygun fiyatlı konut fonu oluşturulması öneriliyor. Bu fonun en az 100 milyar avrosunun hibe olarak ayrılması hedefleniyor. Komisyon, ayrıca üye devletlerle birlikte Konut Politikası desteğini iki katına çıkarmak ve konut projeleri için devlet yardım kurallarını gözden geçirerek ulusal harcama kısıtlamalarını hafifletmek ve alternatif yatırımları, potansiyel olarak pan-Avrupa bir platform aracılığıyla, serbest bırakmak için çalışıyor.
Mevcut istatistikler, krizin boyutunu gözler önüne seriyor. AB'de 15-29 yaş arası her dört kişiden biri yetersiz ve kalabalık koşullarda yaşıyor. Genç Avrupalıların önemli bir kısmı, kendi evlerini finanse etmekte zorlandıkları için ebeveynleriyle yaşamaya devam ediyor veya otuzlu yaşlarının başlarında evden ayrılıyor. 2023 verilerine göre, Avrupalıların yaklaşık onda biri gelirlerinin yüzde 40'ını veya daha fazlasını konut ve ilgili masraflara harcıyor. Bu durum, hem bireylerin yaşam kalitesini düşürmekte hem de ekonomik istikrarı tehdit etmektedir.
Bu yeni plan, sadece mevcut konut sıkıntısını gidermeyi değil, aynı zamanda uzun vadede daha dirençli ve kapsayıcı şehirler inşa etmeyi amaçlıyor. Finansman mekanizmalarının çeşitlendirilmesi ve devlet yardımı kurallarının esnetilmesi, özel sektör yatırımlarını teşvik ederek konut arzını artıracak ve piyasada daha fazla denge sağlayacaktır. Bu adımlar, Avrupa'nın sosyal dokusunu güçlendirecek ve vatandaşların daha güvenli ve uygun fiyatlı yaşam alanlarına erişimini kolaylaştıracaktır. Planın başarısı, üye devletlerin işbirliği ve somut uygulama adımlarına bağlı olacaktır.