Al-Futtaim'den Dubai Festival City'de Akıllı, Sürdürülebilir Villa Lansmanı

Dubai gibi dinamik pazarlarda konut geliştirme sektörü, lüksün ötesinde sürdürülebilir ve teknoloji odaklı yaşam alanları yaratma eğilimini güçlendiriyor. Bu vizyonun somut bir örneği olarak Al-Futtaim Real Estate, Dubai Festival City'nin merkezinde Al Badia Villas projesini hayata geçirdi. Proje, Al-Futtaim Contracting tarafından inşa edilen ve grubun dikey entegrasyon modeli sayesinde yaşam döngüsü boyunca yüksek kaliteyi garanti eden, toplam 107 adet akıllı, modern üç ila beş yatak odalı villadan oluşuyor. Bu yeni nesil konutlar, geleneksel mimariyi çevresel sorumluluk ve modern işlevsellikle harmanlayarak sakinlerine farklı bir yaşam tarzı sunmayı hedefliyor.

Sürdürülebilir mimari anlayışı, yeşil çatılar ve dikey bahçeler gibi unsurları ön plana çıkarırken, Al Badia Villas'ın temel yeniliklerinden biri enerji verimliliğine yapılan vurgudur. Her villa, potansiyel olarak yüzde 30'a varan enerji maliyeti düşüşü sağlayabilen kapsamlı güneş enerjisi sistemleriyle donatılmıştır. Bu entegrasyon, akıllı ev sistemleriyle senkronize çalışarak enerji tüketimini optimize etmekte, hem bireysel tasarrufu desteklemekte hem de karbon ayak izini azaltmaktadır. Akıllı ev teknolojilerinin entegrasyonunun, piyasa değerini ortalama yüzde 6 ila yüzde 8 oranında artırdığı belirtilmektedir.

Konutlar ayrıca elektrikli araç (EV) hareketliliğini desteklemek üzere EV şarj altyapısıyla donatılmıştır ve kiracıların kendi şarj istasyonlarını kurmasına imkan tanımaktadır. 2026 itibarıyla ev tipi şarj çözümlerinin akıllı ev sistemleriyle entegre çalışarak şarj sürelerinin mobil uygulamalar üzerinden kontrol edilebilmesi planlanmaktadır. Sakinler, Alexa, Apple Home ve Google Home gibi platformlar aracılığıyla aydınlatma, Isıtma, Soğutma, Havalandırma (HVAC) ve güvenlik sistemlerini merkezi olarak yönetebilmektedir. Bu sistemlerin güvenli ve verimli çalışması için sağlam bir elektrik ve internet altyapısı temel teşkil etmektedir.

Tasarım yenilikleri sadece teknoloji ve enerji verimliliği ile sınırlı kalmamaktadır; optimize edilmiş yerleşim planları ve yüksek kaliteli kaplamalarla sofistike, kesintisiz yaşam deneyimlerine odaklanılmaktadır. Proje, QR kodlu doğa yürüyüş parkurları gibi özelliklerle topluluk refahını da gözetmektedir. Bu tür entegre tasarım yaklaşımları, Dubai'nin 2040 Kentsel Ana Planı ve BAE'nin Net Sıfır 2050 stratejisi gibi daha geniş kentsel sürdürülebilirlik hedefleriyle uyum içindedir. Al-Futtaim Real Estate Geliştirme İcra Direktörü Spencer Lowres, Al Badia Villas'ın sürdürülebilirlik, yenilikçilik ve bağlantılılık yaşam tarzını premium konut arayışıyla birleştiren bir vizyonu yansıttığını belirtmiştir. Kiralama işlemleri 5 Ocak 2026'da başlamış olup, evlerin Ocak 2026'nın üçüncü haftasından itibaren oturuma açılması planlanmaktadır.