Al-Futtaim Real Estate lance des villas intelligentes et écologiques à Dubai Festival City

Le secteur immobilier résidentiel mondial évolue vers l'intégration de technologies domotiques avancées et de solutions énergétiques durables, répondant à une demande croissante des consommateurs pour des habitations connectées et écologiquement responsables. Cette transition est illustrée par des promoteurs redéfinissant les standards du logement haut de gamme en combinant fonctionnalité et responsabilité environnementale, une orientation également privilégiée par les plans directeurs urbains en faveur de la connectivité et de la pérennité des infrastructures.

Al-Futtaim Real Estate (AFRE) concrétise cette tendance avec le lancement des Al Badia Villas, un projet locatif premium situé au cœur de Dubai Festival City. Ce développement comprend 107 maisons modernes de trois à cinq chambres, toutes équipées de systèmes de maison intelligente complets. AFRE, en tant que maître développeur privé de la région avec plus de soixante ans d'expérience, a assuré la qualité et la cohérence du design grâce à son modèle de livraison verticalement intégré, exécuté par Al-Futtaim Contracting. La technologie embarquée permet aux résidents de contrôler à distance l'éclairage, la climatisation (CVC) et les systèmes de sécurité via des plateformes grand public telles qu'Alexa, Apple Home et Google Home.

Un aspect fondamental de ce projet réside dans l'adoption de sources d'énergie renouvelable intégrées à l'architecture. Chaque villa est dotée de systèmes solaires photovoltaïques, une stratégie visant à générer des économies substantielles sur les coûts énergétiques, potentiellement jusqu'à 30 pour cent. Cette intégration solaire s'aligne sur les objectifs de certification environnementale, notamment la certification LEED Silver pour Al Badia Living, une initiative antérieure d'AFRE. De plus, les propriétés sont conçues pour être prêtes pour les véhicules électriques (VE), avec des infrastructures permettant aux locataires d'installer leurs propres bornes de recharge, soutenant ainsi la mobilité électrique.

Spencer Lowres, Directeur Exécutif du Développement chez Al-Futtaim, a indiqué que ce projet incarne la vision du groupe pour des communautés tournées vers l'avenir, axées sur la durabilité et la connectivité. L'accent mis sur la communauté et l'environnement se reflète également dans les aménagements extérieurs. Les Al Badia Villas sont implantées sur trois hectares de parcs paysagers, offrant des sentiers ombragés et des espaces de fitness en plein air. Des sentiers naturels accessibles par codes QR permettent aux résidents de découvrir la flore et la faune locales, complétant les espaces de vie extérieurs privés et les aires de jeux pour enfants.

L'intégration de solutions durables dans l'immobilier de luxe à Dubaï s'inscrit dans une tendance plus large aux Émirats Arabes Unis, où des projets incorporent l'Internet des Objets (IoT) et l'intelligence artificielle pour optimiser la consommation d'énergie et d'eau. La préparation VE et l'efficacité énergétique positionnent les Al Badia Villas comme un modèle de résidence adaptée aux exigences futures, combinant luxe contemporain et gestion responsable des ressources.