Jennifer Lopez e Ben Affleck estão novamente em busca de um comprador para sua mansão em Beverly Hills, com o preço de venda agora fixado em US$ 52 milhões. Esta é a mais recente de uma série de reduções de preço para a propriedade, que foi inicialmente colocada no mercado por US$ 68 milhões em julho de 2024. Após não conseguir atrair um comprador, o preço foi reduzido para US$ 59,95 milhões em maio de 2025. A propriedade foi temporariamente retirada do mercado em 1º de julho de 2025 e relistada em 3 de julho de 2025 com o novo valor de US$ 52 milhões.
A residência de 38.000 pés quadrados, adquirida pelo casal em maio de 2023 por US$ 60,85 milhões, possui 12 quartos e 24 banheiros. Inclui também uma cobertura para convidados de 5.000 pés quadrados e uma casa para caseiros. As comodidades de luxo são extensas, com um complexo esportivo interno que abriga quadras de basquete e pickleball, uma academia, um ringue de boxe e um home theater. A propriedade também conta com amplas instalações de estacionamento.
A decisão de reduzir o preço reflete os desafios no mercado imobiliário de luxo, onde a demanda tem sido mais lenta, especialmente em meio a taxas de juros mais altas. Especialistas do setor apontam que a desaceleração no segmento de ultra-luxo contribui para a dificuldade em encontrar um comprador. A situação de Lopez e Affleck espelha uma tendência mais ampla observada em celebridades que enfrentam dificuldades para vender suas propriedades de alto padrão, com alguns imóveis permanecendo no mercado por períodos prolongados e necessitando de cortes significativos de preço para atrair interesse.
Após a finalização de seu divórcio em janeiro de 2025, ambos os artistas adquiriram residências separadas. Ben Affleck comprou uma casa em Pacific Palisades por US$ 20,5 milhões em julho de 2024, enquanto Jennifer Lopez adquiriu uma propriedade em Hidden Hills por US$ 17,5 milhões em fevereiro de 2025. O mercado imobiliário de luxo em Beverly Hills, em 2025, tem mostrado resiliência, com preços de casas de luxo permanecendo fortes, impulsionados pela demanda contínua de indivíduos de alta renda globalmente. No entanto, o aumento do inventário e um tempo de permanência mais longo no mercado para algumas propriedades indicam que os compradores podem ter um poder de negociação maior.
A situação da mansão de Lopez e Affleck, com múltiplas reduções de preço, sugere que mesmo propriedades de alto perfil não estão imunes às dinâmicas de mercado, onde a precificação estratégica é crucial para atrair compradores qualificados.