ラトビアでは、住宅ローンのかなりの部分がユーリボー金利に連動しており、このベンチマークの最近の低下は借り手に安心感をもたらしています。ラトビア銀行のデータによると、3月末時点で、105,400件の住宅ローンのうち94,200件がユーリボー金利に連動していました。
多くのラトビアの住宅ローンに大きな影響を与える6ヶ月物ユーリボーは、5月末までに2.069%に低下し、これは2022年10月以来の水準です。3ヶ月物ユーリボーも5月下旬に2%を下回りました。この低下は、2023年末にピークを迎えた金利上昇の期間に続きます。
その結果、住宅ローンの支払いが減少しています。たとえば、残高46,000ユーロ、15年返済、金利2%に6ヶ月物ユーリボーを加えた住宅ローンでは、ユーリボーが低下するにつれて月々の支払いが減少します。この傾向は継続すると予想され、住宅市場を刺激する可能性があります。