19 अगस्त, 2025 को, अमेरिकी ट्रेजरी सचिव स्कॉट बेसेन्ट ने फेडरल रिजर्व के अध्यक्ष पद के लिए साक्षात्कार की शुरुआत की घोषणा की। यह घोषणा एड्रियाना कुग्लर के इस्तीफे के बाद हुई है, जिनका कार्यकाल 8 अगस्त, 2025 को समाप्त हो गया था। प्रशासन वर्तमान में ग्यारह उम्मीदवारों पर विचार कर रहा है, जिनमें फेडरल रिजर्व के वर्तमान अधिकारी और बाजार विशेषज्ञ शामिल हैं, ताकि देश की आर्थिक चुनौतियों और संभावित ब्याज दर समायोजनों को संबोधित किया जा सके।
प्रमुख उम्मीदवारों में स्टीफन मिरान, केविन हैससेट, मिशेल बोमन, क्रिस्टोफर वालर, लोरि लोगान, केविन वारश, डेविड ज़र्वोस, लैरी लिंडसे और जेम्स बुलार्ड शामिल हैं। ट्रेजरी सचिव बेसेन्ट ने एक ऐसे नेता की आवश्यकता पर जोर दिया जो ब्याज दर नीति के माध्यम से आवास बाजार को प्रोत्साहित करने में सक्षम हो।
फेडरल रिजर्व की आगामी 16-17 सितंबर, 2025 की बैठक में दिसंबर 2024 के बाद पहली बार तिमाही प्रतिशत अंक की दर में कमी की उम्मीद है। बेसेन्ट ने इस महत्वपूर्ण बैठक से पहले स्टीफन मिरान की एक अस्थायी फेड बोर्ड पद पर पुष्टि की संभावना के बारे में आशावाद व्यक्त किया।
ब्याज दरों का आवास बाजार पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है। जब फेडरल रिजर्व ब्याज दरों को समायोजित करता है, तो यह उधार लेने की लागत को प्रभावित करता है, जिससे आवास की सामर्थ्य पर असर पड़ता है। उच्च ब्याज दरें, जैसा कि 2021-2023 के दौरान देखा गया, घर की कीमतों में वृद्धि के साथ मिलकर, घर खरीदने को कम सुलभ बना सकती हैं। इसके विपरीत, कम ब्याज दरें घर के स्वामित्व को अधिक प्राप्त करने योग्य बना सकती हैं। फेडरल रिजर्व की सितंबर 2025 की बैठक में संभावित दर में कटौती से आवास बाजार में गतिविधि को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, जो सामर्थ्य और मांग को बढ़ा सकती है।
स्टीफन मिरान को फेडरल रिजर्व बोर्ड ऑफ गवर्नर्स में नियुक्त करने का राष्ट्रपति का निर्णय, एड्रियाना कुग्लर के इस्तीफे के बाद, नीतिगत दिशा में बदलाव का संकेत दे सकता है। मिरान, जो कम ब्याज दरों के प्रबल समर्थक रहे हैं, फेड ओपन मार्केट कमेटी (FOMC) में दर-कट के पक्ष में एक वोट जोड़ सकते हैं। यह नियुक्ति, यदि सीनेट द्वारा पुष्टि की जाती है, तो फेड की मौद्रिक नीति के दृष्टिकोण को प्रभावित कर सकती है, खासकर ब्याज दर निर्णयों के संबंध में। यह देखना महत्वपूर्ण होगा कि यह बदलाव बाजार की धारणाओं और आर्थिक विकास को कैसे प्रभावित करता है।
