英国政府正大力推进一项宏伟计划，旨在通过在伦敦的恩菲尔德区克鲁斯山（Crews Hill）和格林威治区泰晤士米德（Thamesmead）建设新城镇，以应对首都日益严峻的住房短缺问题。克鲁斯山地区预计将建设约21,000套新住宅，并配套完善社区基础设施，包括全科医生诊所和学校。恩菲尔德区议会已在其地方规划中将克鲁斯山列为适合大规模住宅开发的区域。然而，在“绿带”土地上进行开发引发了环保组织的担忧。
泰晤士米德地区目前已在进行大规模的更新改造，为其成为新城镇的开发选址奠定了基础。该区域的交通网络有望得到显著改善，特别是可能引入码头区轻轨（DLR）的延伸线，以加强其与伦敦市中心的连接。这两项新城建设计划的总目标是创造数万套新居，并提升当地配套服务水平，以满足伦敦不断增长的人口和住房需求。这些项目是政府更广泛战略的一部分，旨在盘活城市闲置区域。
根据政府于2025年9月28日发布的《新城任务组报告》，克鲁斯山和泰晤士米德被列为全国12个潜在新城址之一。报告指出，克鲁斯山地区有望提供约21,000套新住宅，而泰晤士米德地区可能达到15,000套。克鲁斯山项目特别强调“绿色发展”和“可负担住房”，目标是实现50%的住房为可负担住房。该报告还提到，克鲁斯山地区可能包含约884公顷土地。对于泰晤士米德，DLR的延伸被视为解锁其潜力的关键，该延伸项目可能创造高达10,000个就业岗位，并支持高达30,000套新住宅的建设。
从更宏观的视角来看，英国政府的这一决策是应对伦敦长期住房危机的战略性举措。数据显示，2023/24年度伦敦新建住宅数量已从2019/20年度的45,680套下降至32,160套。同时，截至2024年，有超过33.6万伦敦居民在等待公共住房。新城计划中包含的GP诊所和学校等配套设施，是构建可持续社区的关键要素。然而，环保组织对“绿带”土地开发的担忧，是项目推进过程中必须审慎处理的焦点。
这些新城计划的推进，不仅关乎住房供应，更关乎城市的长远发展和居民福祉的提升，需要各方在发展与保护之间寻求智慧的解决方案。截至2025年9月29日，两个项目的规划和公众咨询工作正在有序进行中，旨在确保项目在满足社区需求的同时，也能充分考虑环境保护因素。