好莱坞明星詹妮弗·洛佩兹（Jennifer Lopez）与本·阿弗莱克（Ben Affleck）夫妇再次降低了他们位于比佛利山庄的豪华宅邸的挂牌价格。这座占地38,000平方英尺的庄园，目前挂牌价为5200万美元，这是自2024年7月首次以6800万美元上市以来的第三次价格调整。
该房产最初于2024年7月以6800万美元的价格进入市场。在未能吸引到买家后，价格于2025年5月下调至5995万美元。经过数月销售未果，该房产于2025年7月1日暂时从市场上撤下，并于7月3日以新的要价5200万美元重新挂牌。此次价格调整反映了当前奢侈品房地产市场面临的挑战以及卖家为促成交易所做的努力。
这座占地约5英亩的庄园拥有12间卧室和24间浴室，此外还有一个5000平方英尺的附属顶层公寓和一处看管人员住所。其内部设施极为奢华，包括一个室内运动综合体，配备了篮球场、匹克球场、健身房、拳击台和一个家庭影院。该房产还拥有充足的停车位，可容纳12辆汽车，并设有零边缘游泳池，可俯瞰精心打理的庭院，并享有好莱坞山的美景。
这对夫妇于2023年5月以6085万美元的价格购入此别墅。在2025年1月离婚手续最终完成后，两人各自购置了新的住所。据报道，阿弗莱克于2024年7月以2050万美元的价格在太平洋 Palisades购置了一处房产，而洛佩兹则于2025年2月以1750万美元的价格在Hidden Hills购入了新居。
分析人士指出，奢侈品房地产市场在2025年面临着一些挑战，包括利率上升和整体市场需求的放缓。尽管如此，像比佛利山庄这样的黄金地段依然吸引着全球买家。然而，高昂的标价和市场上的激烈竞争，使得像洛佩兹和阿弗莱克这样的名人卖家，在出售房产时也需要更加灵活地调整策略。有业内人士认为，此次大幅降价是为了吸引更多潜在买家，并应对当前市场环境下可能出现的“惜售”心理。对于那些寻求顶级住宅的买家而言，这无疑提供了一个更具吸引力的入手机会，尽管在交易过程中仍需考量包括“豪宅税”在内的额外成本。