Hollywood'un ünlü çifti Jennifer Lopez ve Ben Affleck, Beverly Hills'teki devasa malikanelerinin satış fiyatını bir kez daha düşürdü. Temmuz 2024'te 68 milyon dolarla piyasaya sürülen ve ardından Mayıs 2025'te 59.95 milyon dolara indirilen mülk, alıcı bulamayınca Temmuz 2025'te geçici olarak piyasadan çekildi ve 3 Temmuz 2025'te 52 milyon dolarlık yeni bir fiyatla yeniden listelendi.
Mayıs 2023'te 60.85 milyon dolara satın alınan 38.000 metrekarelik malikane, 12 yatak odası ve 24 banyoya sahip. Ayrıca 5.000 metrekarelik bir misafir penthousesu ve bir bakıcı evi de bulunuyor. Mülkün içinde basketbol ve pickleball sahaları, spor salonu, boks ringi ve ev sinema salonu gibi olanakların yanı sıra geniş otopark alanları da yer alıyor.
Çiftin Ocak 2025'te kesinleşen boşanmalarının ardından her ikisi de ayrı konutlar edindi. Ben Affleck, Temmuz 2024'te Pacific Palisades'ten 20.5 milyon dolara bir ev satın alırken, Jennifer Lopez Şubat 2025'te Hidden Hills'ten 17.5 milyon dolara bir mülk aldı.
Lüks emlak piyasasındaki genel eğilimler, özellikle yüksek faiz oranları ve ultra lüks segmentteki yavaş talep, bu tür büyük mülklerin satışını zorlaştırıyor. Uzmanlar, bu tür bir konutun alıcı bulması için fiyatın daha da düşürülmesi gerekebileceğini belirtiyor. Beverly Hills'teki lüks konut piyasası, 2025'te genel olarak %6'lık bir değer artışı gösterse de, bu özel mülkün durumu, piyasadaki arz fazlalığı ve alıcı beklentileriyle şekilleniyor. Örneğin, 2025'in ortalarında Beverly Hills'te metrekare başına düşen ortalama fiyat yaklaşık 5 milyon dolar civarındayken, bu tür özel malikaneler 15 milyon doların çok üzerinde alıcı bulabiliyor. Ancak, bu mülkün mevcut durumu, alıcıların daha pazarlıkçı bir yaklaşım sergilemesine neden oluyor ve satıcıların beklentilerini yeniden gözden geçirmesini gerektiriyor.