Испания в настоящее время сталкивается со значительным жилищным кризисом, который вызвал массовые протесты по всей стране. 5 апреля в 40 городах прошли крупные демонстрации, на которых граждане выразили свою обеспокоенность по поводу роста арендной платы и нехватки доступного жилья. Эта ситуация возникает на фоне экономического роста Испании и дефицита жилья, который усугубляется ростом туризма.
В Мадриде местный профсоюз арендаторов сообщил, что более 150 000 протестующих вышли на улицы, выражая свое недовольство подходом правительства к балансированию туризма и миграции с потребностями своих граждан в жилье. Дисбаланс между предложением и спросом на жилье привел к росту цен, что затрудняет для многих получение адекватного жилья.
Данные Idealista указывают на тревожную тенденцию: средняя арендная плата в Испании удвоилась, а цены на жилье выросли на 44% за последнее десятилетие. Этот рост опережает рост заработной платы, создавая значительный разрыв в доступности. Кроме того, предложение арендной недвижимости сократилось вдвое с начала пандемии 2020 года.
Привлекательность Испании как глобального туристического направления способствовала нехватке жилья. Страна приняла рекордные 94 миллиона туристов в 2024 году, став второй самой посещаемой страной в мире. Банк Испании оценивает, что этот приток в сочетании с миграцией способствовал дефициту жилья в 500 000 домов. В настоящее время правительство изучает меры по преодолению этого кризиса, включая правила краткосрочной аренды и стимулы для нового строительства, стремясь найти баланс между туризмом, потребностями жителей и доступной жизнью.