В Латвии значительная часть ипотечных кредитов привязана к ставке Euribor, и недавнее снижение этого эталонного показателя приносит облегчение заемщикам. Согласно данным Latvijas Banka, на конец марта значительное количество ипотечных кредитов, а именно 94 200 из 105 400, были привязаны к ставке Euribor.
Шестимесячный Euribor, который оказывает существенное влияние на многие латвийские ипотечные кредиты, к концу мая упал до 2,069%, уровень, который в последний раз наблюдался в октябре 2022 года. Трехмесячный Euribor также упал ниже 2% в конце мая. Это снижение последовало за периодом роста ставок, который достиг пика в конце 2023 года.
В результате ипотечные платежи снижаются. Например, ипотечный кредит с остатком 46 000 евро и сроком погашения 15 лет, со ставкой 2% плюс шестимесячный Euribor, увидит снижение ежемесячных платежей по мере падения Euribor. Ожидается, что эта тенденция сохранится, потенциально стимулируя рынок жилья.