Na Letónia, uma parte significativa das hipotecas está ligada à taxa Euribor, e as recentes quedas desta referência estão a trazer alívio aos mutuários. De acordo com dados do Latvijas Banka, no final de março, 94.200 de 105.400 empréstimos hipotecários estavam ligados à taxa Euribor.
A Euribor a seis meses, que impacta significativamente muitas hipotecas letãs, caiu para 2,069% no final de maio, um nível visto pela última vez em outubro de 2022. A Euribor a três meses também caiu abaixo de 2% no final de maio. Esta diminuição segue-se a um período de subida das taxas, que atingiu o pico no final de 2023.
Como resultado, as prestações das hipotecas estão a diminuir. Por exemplo, uma hipoteca com um saldo remanescente de 46.000 euros e um prazo de 15 anos, com uma taxa de 2% mais a Euribor a seis meses, veria as prestações mensais diminuírem à medida que a Euribor cai. Esta tendência deverá continuar, potencialmente estimulando o mercado imobiliário.