In Lettonia, una parte significativa dei mutui è legata al tasso Euribor, e i recenti cali di questo benchmark stanno portando sollievo ai mutuatari. Secondo i dati della Latvijas Banka, alla fine di marzo, un numero considerevole di 94.200 su 105.400 mutui erano legati al tasso Euribor.
L'Euribor a sei mesi, che ha un impatto significativo su molti mutui lettoni, è sceso al 2,069% alla fine di maggio, un livello visto l'ultima volta nell'ottobre 2022. Anche l'Euribor a tre mesi è sceso sotto il 2% alla fine di maggio. Questa diminuzione fa seguito a un periodo di aumento dei tassi, che ha raggiunto il picco alla fine del 2023.
Di conseguenza, i pagamenti dei mutui stanno diminuendo. Ad esempio, un mutuo con un saldo residuo di 46.000 euro e una durata di 15 anni, con un tasso del 2% più l'Euribor a sei mesi, vedrebbe i pagamenti mensili diminuire al calare dell'Euribor. Si prevede che questa tendenza continui, stimolando potenzialmente il mercato immobiliare.