Christie's lancia una divisione dedicata alle transazioni immobiliari in criptovaluta
Christie's International Real Estate ha annunciato il lancio di una divisione specializzata in transazioni immobiliari effettuate interamente in criptovaluta. Questa mossa rende Christie's la prima grande agenzia immobiliare statunitense ad accettare asset digitali per l'acquisto di proprietà di lusso.
La nuova divisione è guidata da Aaron Kirman, CEO della filiale della Southern California di Christie's. Il team include esperti legali, analisti di mercato e professionisti del settore crypto. L'obiettivo è quello di facilitare transazioni sicure e conformi alle normative per clienti che desiderano utilizzare criptovalute per l'acquisto di immobili.
Aumento della domanda di immobili pagabili in criptovalute
La decisione di Christie's di creare questa divisione è stata motivata da un aumento della domanda di transazioni immobiliari in criptovaluta. Un esempio è la vendita di una proprietà a Beverly Hills per 65 milioni di dollari pagati in Bitcoin. Christie's gestisce ora un portafoglio di proprietà di lusso del valore di oltre 1 miliardo di dollari disponibili per l'acquisto in criptovaluta.
L'interesse per le criptovalute nel settore immobiliare è legato alla privacy e alla velocità delle transazioni. Gli acquirenti spesso utilizzano società a responsabilità limitata (LLC) finanziate con Bitcoin per mantenere l'anonimato.
Il GENIUS Act e la regolamentazione delle stablecoin
Questo sviluppo avviene in un contesto di crescente supporto normativo per gli asset digitali. Il GENIUS Act stabilisce un quadro normativo per le stablecoin, richiedendo riserve di copertura del 100% e divulgazioni pubbliche mensili per gli emittenti. La legge mira a proteggere i consumatori e a rafforzare il dollaro statunitense.
Il GENIUS Act definisce una payment stablecoin come un asset digitale progettato per essere utilizzato come mezzo di pagamento o regolamento, che l'emittente è obbligato a convertire, riscattare o riacquistare per un valore monetario fisso. La legge esclude dalla definizione le valute nazionali, i depositi o i titoli.
La legge prevede un duplice sistema normativo che consente agli emittenti più piccoli, con meno di 10 miliardi di dollari in stablecoin in circolazione, di aderire a un regime normativo a livello statale, a condizione che tale regime sia certificato come "sostanzialmente simile" al quadro federale.