लातविया के यूरिबॉर-लिंक्ड बंधक दरें गिरने से राहत देख रहे हैं

लातविया में, बंधक का एक महत्वपूर्ण हिस्सा यूरिबॉर दर से जुड़ा हुआ है, और इस बेंचमार्क में हालिया गिरावट उधारकर्ताओं के लिए राहत ला रही है। लातवियास बांका के आंकड़ों के अनुसार, मार्च के अंत तक, 105,400 बंधक ऋणों में से एक महत्वपूर्ण 94,200 यूरिबॉर दर से जुड़े थे।

छह महीने का यूरिबॉर, जो कई लातवियाई बंधक को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है, मई के अंत तक 2.069% तक गिर गया है, जो अक्टूबर 2022 में देखा गया स्तर है। तीन महीने का यूरिबॉर भी मई के अंत में 2% से नीचे गिर गया। यह गिरावट दरें बढ़ने की अवधि के बाद हुई, जो 2023 के अंत में चरम पर थीं।

नतीजतन, बंधक भुगतान कम हो रहे हैं। उदाहरण के लिए, 46,000 यूरो के शेष बकाया और 15 साल की अवधि के साथ, 2% की दर और छह महीने के यूरिबॉर के साथ एक बंधक, जैसे ही यूरिबॉर गिरता है, मासिक भुगतान में कमी देखेगा। इस प्रवृत्ति के जारी रहने की उम्मीद है, जिससे संभावित रूप से आवास बाजार को बढ़ावा मिलेगा।