Jennifer Lopez et Ben Affleck ont une fois de plus revu à la baisse le prix de leur vaste propriété située à Beverly Hills, une décision qui témoigne des ajustements nécessaires sur le marché de l'immobilier de luxe.
Initialement mise en vente en juillet 2024 au prix de 68 millions de dollars, la demeure avait vu son prix réduit à 59,95 millions de dollars en mai 2025. Après plusieurs mois sans trouver d'acheteur, le bien a été retiré du marché le 1er juillet 2025, pour être réinscrit le 3 juillet 2025 à un nouveau tarif de 52 millions de dollars. Cette stratégie de prix reflète une adaptation aux réalités du marché actuel, où la demande pour les biens d'exception peut fluctuer.
La propriété, qui s'étend sur près de 3 530 mètres carrés, dispose de 12 chambres et 24 salles de bains. Elle comprend également une dépendance de 5 000 pieds carrés, une maison de gardien, ainsi qu'un complexe sportif intérieur équipé d'un terrain de basket et de pickleball, d'une salle de sport et d'un home cinéma. Ces caractéristiques haut de gamme soulignent le standing de la résidence.
Le couple avait acquis cette villa en mai 2023 pour la somme de 60,85 millions de dollars. Suite à la finalisation de leur divorce en janvier 2025, chacun a depuis acquis sa propre résidence. Ben Affleck a acheté une maison à Pacific Palisades pour 20,5 millions de dollars en juillet 2024, tandis que Jennifer Lopez a acquis une propriété à Hidden Hills pour 17,5 millions de dollars en février 2025.
Le marché de l'immobilier de luxe à Beverly Hills, bien que toujours attractif, connaît des ajustements. Les tendances récentes indiquent une reprise du segment du luxe, avec une confiance accrue des spécialistes du secteur pour 2025. Cependant, la vente de propriétés de très grande valeur peut nécessiter des ajustements de prix pour attirer les acquéreurs, comme le démontre cette transaction. La décision de J.Lo et Ben Affleck de réajuster le prix de leur demeure témoigne d'une compréhension des dynamiques actuelles du marché, visant à trouver un équilibre entre la valeur intrinsèque du bien et les attentes des acheteurs potentiels.