Houston est à l'avant-garde d'une nouvelle ère de l'habitat abordable avec le développement de Zuri Gardens, une communauté de 80 logements qui intègre l'impression 3D et la construction modulaire. Ce projet novateur, fruit d'une collaboration entre Hive 3D Builders et Cole Klein Builders, vise à proposer des maisons résistantes aux intempéries et économiquement avantageuses.
Hive 3D Builders utilise un logiciel de conception propriétaire piloté par IA et une technologie d'impression 3D avancée pour bâtir des résidences durables et économes en énergie. Ces maisons, d'une superficie moyenne de 126 mètres carrés, comprendront deux chambres, deux salles de bain et demie, ainsi qu'un espace modulable, avec des prix débutant dans la fourchette moyenne à haute de 200 000 dollars. Le projet Zuri Gardens s'adresse aux ménages dont les revenus atteignent jusqu'à 120 % du revenu médian de la région, avec des possibilités d'aide substantielle à l'accession à la propriété. L'utilisation par le projet d'un béton propriétaire à faible émission de carbone souligne un engagement envers la responsabilité environnementale parallèlement à l'avancée technologique.
La construction modulaire, qui consiste à préfabriquer des composants de bâtiment dans un environnement contrôlé avant de les assembler sur site, offre des avantages significatifs. Elle permet une efficacité et une rapidité de construction accrues, une qualité et une cohérence améliorées, ainsi que des économies de coûts grâce à une réduction des déchets et des erreurs sur le chantier. Cette méthode peut réduire le temps de construction jusqu'à 50 % par rapport aux méthodes traditionnelles. De plus, la précision de la fabrication en usine garantit des panneaux plus précis et constants, ce qui se traduit par une meilleure qualité de construction globale.
L'impression 3D dans la construction promet de réduire les coûts de production grâce à une utilisation optimisée des matériaux et à une diminution du gaspillage. Selon une étude de Deloitte, l'intégration de l'impression 3D dans la construction pourrait réduire les dépenses jusqu'à 50 %. Cette technologie, qui utilise des matériaux recyclés comme le plastique et le béton, contribue également à réduire l'empreinte carbone des projets de construction. Le marché mondial de l'impression 3D dans la construction, qui a atteint 18 millions de dollars en 2022, devrait connaître une croissance accélérée, avec des entreprises comme COBOD International et Yingchuang Building Technique (WinSun) en tête.
« Zuri Gardens est né de la frustration de voir des familles qui travaillent dur être exclues d'un logement sûr et résilient », a déclaré Vanessa Cole, cofondatrice de Cole Klein Builders. Cette initiative établit un précédent pour des solutions d'accession à la propriété évolutives et équitables, offrant un aperçu prometteur de l'avenir de la construction de logements abordables.