Tây Ban Nha Vật Lộn Với Khủng Hoảng Nhà Ở: Biểu Tình Nổ Ra Giữa Bối Cảnh Giá Thuê Nhà Tăng Vọt và Thiếu Hụt

Tây Ban Nha hiện đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng, gây ra các cuộc biểu tình lan rộng trên khắp đất nước. Vào ngày 5 tháng 4, các cuộc biểu tình lớn đã diễn ra ở 40 thành phố khi người dân bày tỏ lo ngại về giá thuê nhà tăng cao và tình trạng thiếu nhà ở giá cả phải chăng. Tình hình này nảy sinh trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế của Tây Ban Nha và tình trạng thiếu nhà ở, vốn đã trở nên trầm trọng hơn do sự gia tăng của du lịch. Tại Madrid, liên đoàn người thuê nhà địa phương báo cáo rằng hơn 150.000 người biểu tình đã tuần hành, bày tỏ sự không hài lòng với cách tiếp cận của chính phủ trong việc cân bằng du lịch và di cư với nhu cầu nhà ở của người dân. Sự mất cân bằng giữa cung và cầu nhà ở đã dẫn đến giá cả leo thang, khiến nhiều người khó có được nhà ở đầy đủ. Dữ liệu từ Idealista chỉ ra một xu hướng đáng lo ngại: giá thuê trung bình ở Tây Ban Nha đã tăng gấp đôi và giá nhà đã tăng 44% trong thập kỷ qua. Những mức tăng này đã vượt xa mức tăng lương, tạo ra một khoảng cách khả năng chi trả đáng kể. Hơn nữa, nguồn cung bất động sản cho thuê đã giảm một nửa kể từ khi đại dịch năm 2020 bắt đầu. Sức hấp dẫn của Tây Ban Nha như một điểm đến du lịch toàn cầu đã góp phần vào tình trạng thiếu nhà ở. Đất nước này đã đón một kỷ lục 94 triệu khách du lịch vào năm 2024, trở thành quốc gia được ghé thăm nhiều thứ hai trên toàn cầu. Ngân hàng Tây Ban Nha ước tính rằng dòng người này, kết hợp với di cư, đã góp phần vào tình trạng thiếu hụt 500.000 ngôi nhà. Chính phủ hiện đang khám phá các biện pháp để giải quyết cuộc khủng hoảng này, bao gồm các quy định về cho thuê ngắn hạn và các ưu đãi cho xây dựng mới, nhằm mục đích đạt được sự cân bằng giữa du lịch, nhu cầu của cư dân và cuộc sống giá cả phải chăng.