Những đồn đoán xung quanh tương lai của thuế bất động sản liên bang đang gây ra sự nhầm lẫn cho các gia đình và chủ doanh nghiệp nhỏ ở Hoa Kỳ. Mức loại trừ thuế bất động sản liên bang hiện tại dự kiến sẽ trở lại mức trước năm 2017 vào cuối năm 2025, nhưng các nhà lập pháp có thể hành động sớm hơn để thiết lập một hướng đi mới.
Vince Lackner, Chủ tịch của The Lackner Group, nhấn mạnh rằng mặc dù tương lai không chắc chắn, nhưng các gia đình không nên thụ động. The Lackner Group tập trung vào việc làm rõ các vấn đề phức tạp về bất động sản và ủy thác, đặc biệt là trong quá trình thay đổi chính sách.
Một quan niệm sai lầm phổ biến là thuế bất động sản liên bang ảnh hưởng đến nhiều doanh nghiệp nhỏ và trang trại. Năm 2017, ít hơn 100 thực thể như vậy phải chịu thuế. Nhiều trang trại và doanh nghiệp nhỏ đủ điều kiện để trả góp, chẳng hạn như trả thuế trong 15 năm.
Việc quỷ hóa thuế bất động sản liên bang có thể dẫn đến các chính sách chống lại lợi ích của chính người dân. Người giàu có thể chi tiêu không cần thiết cho các chiến lược pháp lý hoặc hoàn toàn tránh lập kế hoạch. Công ty của Lackner cung cấp các công cụ phần mềm bất động sản và ủy thác để giúp các chuyên gia và gia đình điều hướng những phức tạp này.
Mức loại trừ thuế bất động sản liên bang trên mỗi người, đã tăng lên đáng kể do Đạo luật Cắt giảm Thuế và Việc làm, dự kiến sẽ giảm vào ngày 1 tháng 1 năm 2026. Các cuộc thảo luận cho thấy một thỏa hiệp có thể xảy ra là giữ mức loại trừ cao hơn vĩnh viễn, có khả năng bắt đầu ở mức 15 triệu đô la vào năm 2026.
Các chuyên gia tài chính chia rẽ về việc liệu khách hàng có nên tái cấu trúc tài sản của họ ngay bây giờ hay chờ đợi. Lackner lưu ý rằng sự không chắc chắn này phản ánh các giai đoạn thay đổi trước đó trong chính sách thuế bất động sản. The Lackner Group mong muốn cung cấp hỗ trợ dựa trên thực tế trong những thời điểm này.
Hiện tại, thuế bất động sản liên bang ảnh hưởng đến một tỷ lệ nhỏ tài sản. Tuy nhiên, các quyết định chính sách liên quan đến thuế bất động sản phản ánh các giá trị xã hội rộng lớn hơn. Lackner khuyên mọi người nên chuẩn bị mà không hoảng loạn hoặc thông tin sai lệch, bất kể các nhà lập pháp quyết định điều gì.