Thị trường nhà ở Hoa Kỳ đối mặt với những thách thức trong bối cảnh lãi suất thế chấp cao

Tính đến ngày 18 tháng 6 năm 2025, thị trường nhà ở Hoa Kỳ đang gặp khó khăn với lãi suất thế chấp cao và sự suy giảm niềm tin của người xây dựng. Tình hình này tạo ra khó khăn cho những người có khả năng mua nhà và các bên liên quan. Tác động toàn cầu bao gồm doanh số bán nhà giảm và sự bất ổn kinh tế. Trong tuần này, lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình giảm nhẹ xuống 6,84%, giảm so với 6,85% của tuần trước. Lãi suất thế chấp cố định 15 năm cũng giảm xuống 5,97%. Doanh số bán nhà đang chờ xử lý trong tháng 4 giảm 6,3% so với tháng 3. Niềm tin của người xây dựng giảm, với chỉ số NAHB giảm xuống 32 vào tháng 6, mức thấp nhất trong hai năm rưỡi. Lãi suất thế chấp cao và sự bất ổn kinh tế là những yếu tố chính. 37% người xây dựng đã cắt giảm giá trong tháng 6. Nguồn thông tin này là văn bản được cung cấp. Các nhà kinh tế dự đoán lãi suất thế chấp sẽ duy trì ở mức từ 6% đến 7% trong suốt năm 2025. Cục Dự trữ Liên bang đã tạm dừng chu kỳ cắt giảm lãi suất. Thị trường phải đối mặt với những thách thức đối với người mua và người bán.