De Jeugd en de Stijgende Onroerendgoedbelasting in Japan: Een Generatie in de Knel?

De stijgende onroerendgoedbelasting in Japan, als gevolg van de toenemende grondprijzen, heeft een onevenredige impact op de jongere generatie. Terwijl de belastinginkomsten de overheidsfinanciën ondersteunen, worstelen jongvolwassenen met de betaalbaarheid van woningen en de financiële lasten die gepaard gaan met het bezit ervan. Dit roept de vraag op: hoe beïnvloedt deze belastingdruk de levens van de Japanse jeugd en hun toekomstperspectieven? Een van de belangrijkste uitdagingen is de toenemende leegstand van woningen, bekend als 'akiya'. Jongeren zijn minder geneigd om in oude familiehuizen te wonen, wat leidt tot een toename van het aantal verlaten panden in steden. Slechte belastingregels van de Japanse overheid maken het moeilijk om deze huizen op te knappen, waardoor hun waarde daalt. In 2018 waren er al 8,49 miljoen leegstaande woningen in Japan, wat neerkomt op 13,6% van alle woningen. Dit probleem wordt verergerd door de vergrijzende bevolking en de migratie naar steden. De residentiebelasting, die geheven wordt op iedereen die op 1 januari van het lopende jaar als inwoner van Japan geregistreerd staat, kan ook een aanzienlijke last vormen voor jongeren. Zelfs als een jongere bijvoorbeeld op 2 januari van Tokio naar Osaka verhuist, is hij nog steeds residentiebelasting aan Tokio verschuldigd voor het hele jaar. Dit kan financiële planning bemoeilijken, vooral voor jonge mensen die vaak minder financiële stabiliteit hebben. Om de lasten te verlichten, heeft de overheid een belastingvermindering van ¥10.000 toegepast op de residentiebelasting, ten goede komend aan belastingbetalers met een jaarinkomen van ¥18,05 miljoen of minder. Deze hervorming heeft een direct effect op gezinnen door dezelfde vermindering uit te breiden naar elke afhankelijke. Daarnaast zijn er plannen om de belastingkrediet voor woningleningen uit te breiden en de aftrek voor levensverzekeringspremies te verhogen. Het is cruciaal dat de overheid innovatieve beleidsoplossingen ontwikkelt om de impact van de vergrijzende bevolking op de vastgoedsector aan te pakken en de betaalbaarheid van woningen voor jongeren te verbeteren. Dit kan bijvoorbeeld door het stimuleren van de renovatie van akiya en het herzien van de belastingregels om het aantrekkelijker te maken voor jongeren om in bestaande woningen te investeren. Alleen zo kan Japan voorkomen dat een hele generatie in de knel komt door de stijgende onroerendgoedbelasting.