In Letland is een aanzienlijk deel van de hypotheken gekoppeld aan de Euribor-rente, en recente dalingen van deze benchmark brengen verlichting voor de leners. Volgens gegevens van Latvijas Banka was eind maart een aanzienlijk aantal van 94.200 van de 105.400 hypotheekleningen gekoppeld aan de Euribor-rente.
De zesmaands Euribor, die een aanzienlijke impact heeft op veel Letse hypotheken, is eind mei gedaald tot 2,069%, een niveau dat voor het laatst in oktober 2022 werd gezien. De driemaands Euribor daalde eind mei ook onder de 2%. Deze daling volgt op een periode van stijgende rentes, die eind 2023 een piek bereikten.
Als gevolg hiervan dalen de hypotheekbetalingen. Zo zou een hypotheek met een resterend saldo van 46.000 euro en een looptijd van 15 jaar, met een rente van 2% plus de zesmaands Euribor, lagere maandelijkse betalingen zien naarmate de Euribor daalt. Deze trend zal naar verwachting aanhouden, wat mogelijk de woningmarkt stimuleert.