Le marché immobilier américain confronté à des défis face aux taux hypothécaires élevés

Au 18 juin 2025, le marché immobilier américain est aux prises avec des taux hypothécaires élevés et une baisse du moral des constructeurs. Cette situation crée des difficultés pour les futurs propriétaires et les acteurs du secteur. L'impact mondial se traduit par une baisse des ventes de logements et une incertitude économique. Le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans a légèrement diminué pour atteindre 6,84 % cette semaine, contre 6,85 % la semaine précédente. Le taux hypothécaire fixe sur 15 ans a également diminué, atteignant 5,97 %. Les ventes de logements en attente en avril ont chuté de 6,3 % par rapport à mars. Le moral des constructeurs a baissé, l'indice NAHB tombant à 32 en juin, son plus bas niveau en deux ans et demi. Les taux hypothécaires élevés et l'incertitude économique sont des facteurs majeurs. 37 % des constructeurs ont baissé leurs prix en juin. La source de ces informations est le texte fourni. Les économistes prévoient que les taux hypothécaires resteront entre 6 % et 7 % tout au long de 2025. La Réserve fédérale a interrompu son cycle de réduction des taux d'intérêt. Le marché est confronté à des défis pour les acheteurs et les vendeurs.